Certificato di destinazione urbanistica - CDU

Come ottenere la certificazione delle prescrizioni urbanistiche di un'area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti

Cos'è

Il Certificato di Destinazione Urbanistica - CDU certifica le prescrizioni urbanistiche di un'area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti alla data di rilascio dello stesso.

 

Ai sensi dell'art. 30 del D.P.R. 06/06/2001 n. 380 tale certificazione deve essere allegata agli atti da costituirsi tra vivi, sia in forma pubblica, sia i forma privata, aventi a oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni, quando tali terreni non costituiscano pertinenze di edifici censiti nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano e purché la loro superficie complessiva sia maggiore di 5.000 metri quadrati.

 

Il CDU "storico" certifica le prescrizioni urbanistiche relative ad una data precedente alla stessa richiesta, ed anche prima dell'approvazione dello strumento urbanistico vigente o dell'ultima variante allo stesso.

 

N.B. Definizione dell'estensione dimensionale del CDU - Nota PG. 5737/13 del 22/01/2013 

A chi si rivolge

Il CDU viene rilasciato a proprietari o acquirenti dell'area interessata, notai, tecnici incaricati, eredi e qualsiasi altra persona interessata.

Accedere al servizio

Come si fa

Il Certificato di Destinazione Urbanistica CDU può essere richiesto online sullo Sportello Telematico Polifunzionale del Comune di Ferrara, dove si possono trovare le informazioni e la modulistica da scaricare.

Cosa si ottiene

Certificato di destinazione urbanistica

Canale digitale

https://sportellotelematico.comune.fe.it/action:s_italia:certificato.destinazione.urbanistica

Modalità di autenticazione

È richiesta autenticazione con una delle modalità stabilite per l'accesso ai servizi online della Pubblica Amministrazione: SPID, Carta d’Identità Elettronica CIE o Carta Nazionale dei Servizi CNS.

Costi e vincoli

Il certificato di destinazione urbanistica va richiesto in bollo (marca da bollo da Euro 16,00). Un'altra marca da bollo da 16,00 euro serve per il rilascio.

Sono esenti da bollo (esenzione da specificare ed evidenziare sull'istanza di richiesta) i CDU da allegare ad atto inerente l'applicazione delle leggi riguardanti la formazione e arrotondamento della piccola proprietà contadina, in applicazione all'art. 21 della tab. B del D.P.R. N. 642 del 24/10/1972.

 

Sono dovuti anche i diritti di istruttoria, ai sensi della delibera di Giunta n. 268/2022 del 31/05/2022 di "Approvazione delle tariffe dei servizi pubblici comunali" (vedi documenti allegati)  che dispone, con decorrenza dall'1 luglio 2022, la seguente diversificazione di richiesta C.D.U.:

 

1) da rilasciare entro 30 gg. dalla data di presentazione:

  • Certificato di destinazione urbanistica (da 1 a 15 mappali) (*) € 60,00
  • Certificato di destinazione urbanistica (da 16 a 30 mappali) (*) € 75,00
  • Certificato di destinazione urbanistica (oltre i 30 mappali) (*) € 90,00
     

2) "Urgenti" da rilasciare entro 5 gg. lavorativi dalla data di presentazione:

  • Certificato di destinazione urbanistica “urgenti” (da 1 a 15 mappali) (*) € 120,00
  • Certificato di destinazione urbanistica “urgenti” (da 16 a 30 mappali) (*) € 140,00
  • Certificato di destinazione urbanistica “urgenti” (oltre i 30 mappali) (*) € 160,00
     

3) "Storici" (**) da rilasciare entro 30 gg. dalla data di presentazione:

  • Certificato di destinazione urbanistica "storici" (da 1 a 15 mappali) (*) € 100,00
  • Certificato di destinazione urbanistica "storici" (da 16 a 30 mappali) (*) € 125,00
  • Certificato di destinazione urbanistica "storici"(oltre i 30 mappali) (*) € 150,00

(*) un CdU per foglio catastale o per mappali su fogli adesi e contigui

(**) il CDU "storico" è una certificazione riferita ad una data precedente alla stessa richiesta, ed anche prima dell'approvazione dello strumento urbanistico vigente o dell'ultima variante allo stesso, o ad altri atti. 

Aggiornamento

15/02/2024 16:12